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重吉 勉
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今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい! 単行本（ソフトカバー） – 2015/6/10

重吉 勉 (著)
5つ星のうち3.7 36
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購入オプションとあわせ買い

2020年の東京オリンピックを前に不動産投資が活況を呈している。なかには、頭金ゼロを謳っている投資会社もある。
でも、本当にそれって大丈夫なの? ローンの金利がもし上がったら?入居がいなくて3か月以上も空室になったら?
本書は管理会社25年の現役社長がサラリーマンのための資産形成を伝授。
不動産投資の大きな落とし穴から成功のヒントまですべて書きました。

不動産投資で成功する秘訣をプロが教えます!
◎サラリーマンだから「不労所得」のしくみがつくれる!
◎ローンこそ資産形成の武器である
◎21世紀の資本-「r>g」を投資に活かす
◎必ず成功する「レバレッジの黄金率」とは?
◎不動産投資は節税になるのか?etc.
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  1. 本の長さ
    224ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    かんき出版
  4. 発売日
    2015/6/10
  5. ISBN-10
    4761270942
  6. ISBN-13
    978-4761270940
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商品の説明

著者について

昭和37年生まれ、石川県小松市出身。早稲田大学社会学部中退。
　平成2年、株式会社日本財託を設立するが、まもなくバブル景気が崩壊。
それまで羽振りのよかった不動産会社が次々と倒産。地獄のような苦しみを味わうなか「生き残るには地道な固定収入が大切だ」と気づき、「不動産業の原点は管理業だ」と確信する。
　平成27年4月現在、オーナー数は5582名、14240戸を管理。年間平均入居率98%という、他社には類を見ない高い入居率を維持している。
　25年間の不動産管理業務を通じ、失敗した人を多く見たこと、そして自分自身もバブル崩壊で失敗した苦い経験があることなどから「失敗しないための不動産投資法」などのセミナー活動を積極的に行う。「管理を通じてお客様と一生涯のお付き合い」を経営理念として、東京都で最も信頼される賃貸管理会社を目指している。
　著書に『中古ワンルームマンションで収益を上げる』『東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい』『中古ワンルームは「東京23区」を買いなさい』『中古ワンルーム2戸からはじめる家賃40万円稼ぐ黄金の法則』（かんき出版刊）がある。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ かんき出版 (2015/6/10)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2015/6/10
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 224ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4761270942
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4761270940
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち3.7 36

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アマゾンカスタマー
5つ星のうち5.0 思った以上に詳細
2016年6月4日に日本でレビュー済み
思った以上に的を絞って詳細にまとめていて、都内の投資不動産を購入したときの状況がよくわかりました。
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
サトウ
5つ星のうち4.0 良かったです。
2017年8月5日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
状態は注文者の通り、良かったです。２、３年の古い本なので、具体例は金額的に合ってないので、内容は参考程度に。
1人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
MAZZO.
5つ星のうち4.0 やってみる気にさせてくれる。
2016年6月24日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
この本を読んで実際に日本財託でー戸買いました。自分を行動に移させたー冊です。
計画通りに資産形成出来たら、星は5にアップです！
5人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
YOSHIO
5つ星のうち4.0 参考になり、、、
2015年7月27日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
参考になり読む価値はあると思う。
欲を言えば各項目でより詳細な話しが
あれば良かった。
8人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
まさ
5つ星のうち4.0 いいと思う
2020年1月8日に日本でレビュー済み
色々と不動産投資系の本を読んでいます。
この方の本も4冊程読んでいます。
どれも同じ事が最終的には書かれているので、この人の本なら最新版を購入すれば
大体は言わんとしている事はわかる。
数字も使い、例のバイブル化している「金持ち父さん、貧乏父さん」の本も参考にしている様子。
でもあれば日本版じゃないと。
アメリカなら可能なんだと。
確かにその通りで賃貸を数多く管理している人ならではの意見だと思う。
数字もしっかりしており、税金部分も書いてある。
ただし数字は細かい部分は書いておらず、そこはご自身でという事か。
言っている事は昔からブレておらず、しっかりしている。
他の本で一軒家で大家とか
地方一軒家でのリフォームとか
色々読んだがこれは今まで読んだ中ではいい方だと思う。
他の本で色々とありえないリフォーム金額、方法を書いてある人もいる中で、これはしっかりしている。
そこは実践で色々と経験している人だからだろうと思う。
一応、大家、不動産屋、建築屋、FP、調査等を運営しています。
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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たってぃー
5つ星のうち4.0 中古ワンルームマンション購入を考えている人の必読書
2015年8月8日に日本でレビュー済み
著者の経営している艦隊管理会社にお世話になっています。お陰様で、一般サラリーマンの約1.5倍の家賃収入で生計を立てています。著者は書いています。「東京の中古ワンルームを分割、納税、節税という相続対策の３つのポイントすべてに有効に働くのです。しかも、生前にマンションから入ってくる家賃収入は老後の年金代わりにもなります。相続対策を行いながら収入対策もできる優れた投資先なのです。（本書209ページ）」
現在は早期退職し、趣味に没頭しています。人生は短い。Passive Income 最高です。只、「繰上げ返済」についてもう少し詳しく説明して欲しかった。初めて東京の中古マンションを購入しようと考えている人には、とても役に立つ本だと思います。
11人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
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