3歳児を育てるワーキングマザーです。
区分所有一室のみ所有していますが、本格的に不動産賃貸業に取り組もうと思い、今年に入ってから不動産投資本を買い集めています。
昨今の融資状況から、メガ大家さんが次々に誕生していますが、多額の借金をすることに抵抗があり、なるべく借金はせずに済む方法を模索している中でこの本に出会いました。
他にレビューされていらっしゃる方もいましたが、特に前半は自叙伝に近いです。三木さんがバブルで苦労された経験が書かれています。
後半は年代別の購入方法について書かれています。この年代別の対策はあまり他の本では見かけたことがなかったので、新鮮でした。
先日、実際に三木さんにお会いしたのですが「この本は(不動産投資の)入門書より前の入門書や」みたいなことをおっしゃっていました。
また、読者が眠くならないように(！)細かい数字等はあえて避けているそうです。
実際にお話を伺って、バブル期に苦労されたご経験から三木さんご自身はローンを組んで購入を進めることをあまり推奨されていらっしゃらないこと、しかしながら投資スピードを求める方には何歳くらいならこれぐらいの規模でこの程度借金すれば、借金なしの時に比べてこれぐらい投資スピードがあがりますよ、というお話をお聞きし、腑に落ちました。バブルを体験したからこそのお話は説得力があります。
また、近年の不動産投資ブームで若い方を含め、たくさん本を出版されていらっしゃいますが、これから長年にわたって賃貸業をしたい私としては、長く大家業をしている方の経験談を知りたかったので、その点でも三木さんのお話は参考になりました。
私を含め、忙しい現代人はAmazonのレビューだけで判断して買われる方もいらっしゃるかと思います。
この本は、細かい数字は苦手だけど不動産投資に興味がある、多額な借金はせずに不動産投資を始めたい方にお薦めです。
実際に儲けが出るかのシミュレーションや古家ならではのリスク対策については他の本等で、私は補っています。
物件探しは孤独な作業なので、お会いしてみて三木さんが賃貸業においても「笑い」を大切にする姿勢に癒されました。
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