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発売元 本とメディアのTi‐Next 《安心の古物商認可店＆返金保証つき》 愛知県より発送!!
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勝てる! 不動産投資コンプリートガイド 単行本（ソフトカバー） – 2017/2/21

5つ星のうち3.7 54
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購入オプションとあわせ買い

ライバル大家と差がつくテクニックが満載!!
物件の購入から管理・運営、売却まで
本書を読めば「不動産投資の必勝法」がすべてわかる!!

不労所得で富を築きたい、給与以外の収入を得たい――
そんな夢を抱いて、不動産投資を始める人が増えています。
しかし、当然ながら、全員が成功しているわけではありません。
世の中には数多くの物件があり、またそれ以上に多くの投資にまつわる情報が出回っています。
インターネットを開けば、ポータルサイトをはじめとした数多くの媒体で“必勝法"が紹介されています。
また、書店に赴けば、不動産投資家たちの成功談をまとめた書籍が所狭しと陳列されています。
加えて、成功した投資家が自身の体験談をセミナーで語る機会も増え、
能動的に集めれば情報はいくらでも手に入るのが現状です。

このような状況は、一見、個人投資家にとって非常に喜ばしいものでしょう。
しかし実は、あふれる情報の質は玉石混交。
正しいノウハウを選んで実践しなければ、“勝つ"どころか“大損"して泣きを見るのは必定です。

そこで本書では、資金調達から購入、管理・運営、出口戦略まで、プロだからこそ語れる知識とノウハウ――“
勝てる王道テクニック"をわかりやすく解説していきます。

著者は2006年、大手ハウスメーカーのグループ会社に就職。
分譲マンションの営業に従事し、関東圏の住宅事情と住み手のニーズを徹底的に研究しました。
その後自ら、競売不動産やシェアハウスなどの不動産投資を行うかたわら、中小規模の地域密着型不動産会社に転職。
そして2011年に収益不動産専門の不動産会社を立ち上げました。
これまで取り扱った収益不動産は1000棟以上。
その実績のなかで、銀行融資が下りにくいとされる年収300万円程度の投資家たちも数多く成功させてきました。

こうした経験のなかで導き出したのが、本書で解説する“王道のテクニック"です。
不動産投資については様々な成功のノウハウがWEBや書籍に溢れていますが、
個別具体的なケースでの成功談や、極めて限定的な投資環境での手法も数多くあります。
これらは再現しようと思っても必ずできるわけではありません。
それよりも、長年にわたってプロとして蓄積してきたテクニックをしっかり学ぶことが、
投資初心者でも確実に儲ける近道なのです。

「将来の不安を解消したい」
「副収入を得て悠々自適なリタイアを実現させたい」
本書がそんな読者の願いを叶える役に立つならば、 著者としてこれにまさる喜びはありません。
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  1. 本の長さ
    242ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    幻冬舎
  4. 発売日
    2017/2/21
  5. 寸法
    13 x 1.8 x 18.8 cm
  6. ISBN-10
    4344910869
  7. ISBN-13
    978-4344910867
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商品の説明

著者について

■ 柳田 武道/ヤナギタ タケミチ
合同会社なごみ代表社員。趣味のサーフィンに専念するために大学を中退後、収入を得る手段として不動産投資に興味をもつ。
業界について学ぶため、2006年、大手ハウスメーカーのグループ会社に就職。
分譲マンションの営業に従事し、関東圏の実需・賃貸ニーズを徹底的に把握し尽くす。
その後、自ら不動産投資を行うかたわら、中小規模の地域密着型不動産会社に転職。
2011年、合同会社なごみを立ち上げる。
生来、物欲や金銭欲がなく、純粋に仕事の面白さに魅せられて不動産業に従事している。
そのことが結果的に顧客への真心のこもったサービスにつながり、リピーターを多く獲得している。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 幻冬舎 (2017/2/21)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2017/2/21
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本（ソフトカバー） ‏ : ‎ 242ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4344910869
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4344910867
  • 寸法 ‏ : ‎ 13 x 1.8 x 18.8 cm
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち3.7 54

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上位レビュー、対象国： 日本

2日に一冊は本を読むぞ・・・
5つ星のうち5.0 不動産業者さんとの付き合いとは？
2017年2月22日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
著者の経営されている、なごみさんから投資物件を購入したことがあります。

不動産投資で考えると、こちらが買う側で、不動産業者さんは売る側です。
しかしながら、自分が仕事をしている時（売る側の時）に、どういったお客さんと取引したいかな？
どういったお客さんにならサービスしたくなるかな？
どういったお客さんに喜んでもらいたいかな？
とふと立ち止まって考えました。

比較的IT化の波が遅い不動産業においても、私が不動産賃貸業をスタートした10年前くらいから比べると、今はSNSもあれば健美家や楽待といったポータルサイトもあるし、情報化の整備には隔世の感があります。
それでも最後は柳田さんが書いているように「人と人」です。

どんな商売にもその商売のルールやマナーがあります。
不動産投資をする時にも、不動産業者さんとの付き合いなくしては物件購入のスタートラインにも立てません。

どのように考えて、どのように行動すれば不動産業者さんとの良好な関係を築けるのか？のヒント（というか、答え？）が書いてあるのがこの本です。
いろいろな不動産投資の知識も書いてありますが、なによりも、これから不動産投資を始める方も、もう始めている方も、それぞれのステージでの気付きが得られる本だと思いました。
こういった業者さんと自力開拓ではありましたが、ご縁が持てたことに感謝しています。
4人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
まみたん
5つ星のうち3.0 簡単そうで難しいな～でも成功したい！。
2017年3月24日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
私には、難しくてよくわかりませんでした。
友人はとてもためになったと言っていました。
2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
Amazon カスタマー
5つ星のうち5.0 初心者から上級者まで
2017年2月21日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
不動産投資家です。

　最新の不動産情勢を背景に、購入から資金調達・管理運営・出口戦略と不動産投資の入口から出口まで、
　投資家と不動産会社経営者の両面を備えた著者の実体験から得たノウハウが存分に盛り込まれています。
　一度通読した後でも、折にふれて読み返すとヒントが見つかると思います。

　またノウハウだけでなく、不動産投資に対する心構えについて著者の思いが随所に散りばめられています。
　不動産投資は大きなお金を動かすことから心構えが大切です。心に留めておくとよいと思います。
　
　最後に。どれだけＩＴ化が進んでも、不動産は人と人との関係が重要です。
　知識や情報を集めることは大切ですが、最初の一歩が踏み出せない人、次の一手が見えなくなっている人は、ここに書かれている不
　動産会社（担当者）との付き合い方・向きあい方を素直に実践すれば、新たな道が開くかもしれません。
6人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
もも
5つ星のうち1.0 本の内容としては他とあまり変わらないと思う
2017年3月18日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
この本を購入すると独自の物件情報などを紹介してもらえるline（ライン）グループへの追加特典があると聞き購入した。この一ヵ月近く情報を待ってみたが数件しか情報が来ておらず、他でも流れているような物件情報であったと言わざるをえない。そのようなキャンペーンで購入を促進し、そういうキャンペーンでこの本を購入したユーザーが多数コメントを書いているという事も理解されてレビューを読むべきかもしれない。
本の内容としては他とあまり変わらないと思うが上記のように偏った評価が付いていると感じるので私は☆1とする。

<以下、2017年8月19日に追記>
その後半年近く待ってみたものの、lineグループに全く情報がきません。最初の一か月だけ、上記のような複数の物件情報がきただけでした。
一般公開前の情報やオフ会の案内がもらえるという宣伝文句を信じて、本を購入したのですが…

こういった事を平気でする業者から物件を買うリスクを考えると、私であれば他の業者を選びます。何かの手違いだと信じて、なごみから購入するのも選択肢の一つだとは思いますが…

どういう人が書いている本か、書かれている内容を信じてよいのか、という判断をする上で重要な情報だと思うので、追記させていただきました。
12人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
Amazon カスタマー
5つ星のうち4.0 参考になりました。
2017年2月28日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
具体的な事例が記載されており、非常に参考になる内容でした。
特に金融機関別の利用の仕方や不動産管理・運営面の内容の理解がより深まりました。
今後の不動産投資に役立てたいと思います。
役に立った
 レポート
Toshi-kun
5つ星のうち3.0 入門書には良いと思います
2017年3月21日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
入門書には良いと思います。LINEを使った物件紹介は有効だと思います。
役に立った
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T sk
5つ星のうち5.0 パターンごとに分かりやすく。
2017年2月27日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
一気に読んじゃいました！
パターンごとに留意点や考え方が整理されていて、分かりやすいです。
何を目指すのか？それによって方法論もゴールも違う、それには同感しました。正解があるのではなく、自分で探す、それしかない。
前に進むにはよきパートナーも大事だと、再認識しました。
とても参考になる内容でした！
5人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート
Amazonカスタマー
5つ星のうち5.0 凄くわかりやすい
2017年2月22日に日本でレビュー済み
Amazonで購入
不動産投資初心者です。
この本凄いです。凄くわかりやすいですし、チャレンジしたくなりました。
自分も必ず成功させてみます！
そういう事なんですよ！
絶対損はしないと思います。
3人のお客様がこれが役に立ったと考えています
役に立った
 レポート