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購入オプションとあわせ買い

リストラ、離婚、介護……思わぬ事態で住宅ローンが返済できなくなったら?
わかりづらい任意売却の仕組みとより高く売るための秘訣を専門家が指南

夢のマイホームを購入する際、多くの人が利用する住宅ローン。
ローンを組む際は、通常、専門家のアドバイスを受けながら無理のない返済計画を立てますが、
長い返済期間では何が起こるかわかりません。
思わぬトラブルによって返済困難な状況に陥ると、
最悪の場合、家を失った上に多額の借金が残ってしまいます。

しかし、そんなときでも「任意売却」によって自宅を高く売り、
借金を減らすことができれば人生は再スタートできます。

本書では、年間相談数1,000件を超える任意売却の専門家が、わかりづらい任意売却の仕組みを紹介。
また、リストラ、離婚、介護など、トラブル別の対処法や法的手続きについても具体例とともに説明しています。
自宅という大きな財産を失う金銭的・心理的不安を解消し、問題を総合的に解決するための指南書です。

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本の長さ

218ページ
言語

日本語
出版社

幻冬舎
発売日

2017/2/14
ISBN-10

4344911768
ISBN-13

978-4344911765
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千日太郎
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深田晶恵
30
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43個の商品：￥1から

商品の説明

著者について

■ 矢田倫基/ヤタトモキ
1974年生まれ。大阪府出身。烏丸リアルマネジメント株式会社代表取締役。
大学を卒業後、大手ゼネコンで技術者として従事。不動産業に転向後、不動産コンサルティング会社で責任者として活躍。
功績が認められ、後に同社代表に就任。
その後、自ら任意売却の専門会社を設立し、任意売却の相談に来た相談者に対して技術的な解決だけではなく、
売却後から再スタートまでの法律面でのサポートも開始。
また、心理的な負担の大きい状況に対してもカウンセリングを行うことで、
クライアントから絶大な信頼を獲得し、相談件数は年間1,000件以上に上る。
口コミによる評判から、全国から相談者が殺到している。
任意売却コンサルタント、宅地建物取引主任者、日本アドラー心理学会会員。

登録情報

出版社 ‏ : ‎ 幻冬舎 (2017/2/14)
発売日 ‏ : ‎ 2017/2/14
言語 ‏ : ‎ 日本語
新書 ‏ : ‎ 218ページ
ISBN-10 ‏ : ‎ 4344911768
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4344911765

Amazon 売れ筋ランキング: - 583,706位本 (本の売れ筋ランキングを見る)
- - 339位住宅ローン (本)
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「住宅ローンを組む前に読む本」ですね。

2017年2月16日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

確かに今の時代、住宅ローンを組むのはギャンブルかもしれませんね。
「住宅ローンが払えなくなったら読む本」というより、「住宅ローンを組む前に読む本」ですかね。とても参考になりました。

1人のお客様がこれが役に立ったと考えています

役に立った

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綺麗でございました

2020年11月23日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

購入発送到着に関しては満足なく迅速にしていただきました。書籍内容につきましてはやはり法律の期間が年々変わっており適用しない部分もあったのでその当時を勉強したい方にはとても向いている商品だと思います。

2017年2月18日に日本でレビュー済み

Amazonで購入

自己破産以外にも和解という解決方法もある、なるほど、納得できました。

役に立った

Hola!

任意売却や自己破産によって、確実に整理できるわけではないけど、相談することで機会は得れる。

2017年4月1日に日本でレビュー済み

住宅ローンを中心に、土地建物の購入後に、任意売却をするためのハードルや、自己破産（任意整理ではない）をすることによるメリット・デメリットが記載されいます。

一点だけ気になったのがケーススタディの部分です。
任意売却をするケースがありますが、その際に京都在住で、国民健康保険の滞納について、分割により納付する誠意をみせることが必要との記載があります。
２０１７時点で地域によって差はあるでしょうが、公租公課を納付せずに私的債権（いわゆる借金）を理由とした整理をしても、公租公課は残ります。（著者もその点は、別の項で説明しています。）

また、任意売却の際に、固定資産税などを滞納して不動産差押を受けていると任意売却に応じてくれないケースがあるとの記載があります。
公平性を担保するという意味では、「自分の意志でした借金」の整理に、「課税される位の所得や資産がある人」に対する公租公課を、まけてくれと読める節があります。

住宅ローンを金融機関に借入申請する際にも、納税証明を出す必要があったりすることを考えると、公租公課も滞納しているケースについて、記述をした方がいいのではないかと思いました。

2人のお客様がこれが役に立ったと考えています

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