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60代から終の住処を考えるための住まいのエンディングノート: 書くだけ、貼るだけでわが家の価値を見える化して、相続でも困らない 単行本 – 2023/9/26
購入オプションとあわせ買い
定年退職を迎えた60代と、70代の団塊の世代の持ち家率は約90%。今後の住まいに対する維持費を負担に感じたり、老いていく自分と住まいのミスマッチに直面したリ、死後に家の面倒を見てくれる人の不在に悩んでいます。一方で、子ども世代は親や祖父母などの親戚の不動産を相続することになり、「空き家問題」に悩まされているのが現状。
また、60代以降のシニアは「老後のお金」問題に頭を悩ませています。
「持ち家がある」ことで住む場所に対する不安はなくても、収入減から暮
らしを充実させるための資金不足に悩むシニアは少なくありません。そこ
で、本書を使うことで、シニア世代が自身の資産のなかでも大きな割合を占める「わが家」を「不動産」として見直すことができ、その価値や可能性を知ることで、将来的な相続に備え、資産として活用する方法や住み替えの可能性などを目で見て整理できます。
1章 60歳以降のライフプランを基に住まいのことを考える
●わたしの未来計画
●わたしのこれまでの歩みと住まい
●わが家の記録・思い出を整理して残しましょう
●シニア世代が終の住処に求めているのはたとえばこんなこと
2章 所有している不動産とローンや債務について
●わたしが所有している不動産
●借入金・ローン
●契約している保険
3章 老後の支出の一つ「住居費」を見える化する
●今後のわが家の住居費
●今後の住居費と月々の貯蓄目標額の試算
4章 資産、それとも負動産? わが家の価値を見積もってみる
●不動産検索サイトでわが家の相場を調べる
●不動産会社にわが家の売却査定を依頼する
●賃貸に出す際の賃料査定を依頼する
5章 老後の住み替えプランを立てる
●「終の棲家」選びで重視することを整理する
●買い替えの資金計画を立てる
●シニアの住み替えで想定される4つのケース
●住み替えのメリットとデメリット
●実際にあった、住み替えの成功と失敗エピソード
6章 わが家をリフォームして快適に住み続けるためのプランを立てる
●「老後」のわが家のリスク度チェック
●リフォームのプランを立てる
●リフォームの見積もりを依頼する
わが家の重要書類を貼り付けていざというとき困らない・困らせない
【コラム】
◆子ども世代を脅かす「空き家問題」
◆充実したシニアライフを実現するための「終の棲家」について
◆不動産があなたの老後の家計を圧迫しないよう今から準備できること
◆老後の支出のうち大きな割合を占めるのが住居費です
◆好条件でわが家を売却または賃貸に出すためにできる4つの工夫
◆買い替えを成功させる資金計画の立て方 ほか
- 本の長さ72ページ
- 言語日本語
- 出版社主婦と生活社
- 発売日2023/9/26
- 寸法18.2 x 25.7 x 0.6 cm
- ISBN-104391160528
- ISBN-13978-4391160529
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出版社より
1章では、60代以降のライフプランを立てつつ、わが家への感謝を記します。
2章では、所有している不動産とローン、保険の加入状況についてまとめます。
3章では、老後の収入と支出、住居費が占める割合を計算します。
4章では、わが家の資産価値を把握し、最善の選択を模索します。
5章では、求める「終の住処」の輪郭をとらえ、住み替えのプランを練ります。
6章では、愛着のあるわが家をリフォームして、快適に暮らすプランを練ります。
所有している家とどう向き合うのが正解なのか。わが家にはいつまで住めるのか、維持費はいくらかかるのか。誰もが迎える老後、誰もが必要な住まい。この問いと向き合わなければ、幸せな老後を迎えることはできません。また、昨今新聞やニュースで取りざたされる、相続による「空き家問題」を事前に防ぐための一助になることも期待して製作しています。ご自身のため、大切な家族のために、転ばぬ先の杖として、本書をご活用ください。
登録情報
- 出版社 : 主婦と生活社 (2023/9/26)
- 発売日 : 2023/9/26
- 言語 : 日本語
- 単行本 : 72ページ
- ISBN-10 : 4391160528
- ISBN-13 : 978-4391160529
- 寸法 : 18.2 x 25.7 x 0.6 cm
- Amazon 売れ筋ランキング: - 365,528位本 (本の売れ筋ランキングを見る)
- - 131位不動産ビジネスの法律
- - 275位産業研究の不動産
- - 1,198位銀行・金融業 (本)
- カスタマーレビュー:
著者について
日下部 理絵 (Rie Kusakabe) マンショントレンド評論家・マンション管理士
大学在学中の2001年に実施された第1回マンション管理士・管理業務主任者試験に合格。
大学卒業後、マンション管理会社勤務を経て、マンションの総合コンサルタント事務所「オフィス・日下部」を設立。
女性ならではの視点で、マンション管理組合の相談や顧問業務にあたる。また、数多くの調査を通じて、中古マンションの実態に精通する。
テレビ・ラジオなどのメディアやセミナーなどの講演でも活躍中。
主なメディア出演として「フジテレビのとくダネ!などの情報番組」「テレビ朝日のバラエティ」「文化放送の生放送」「ラジオ日経での知っ得・納得・マンション管理のパーソナリティ」など
主な著書等に『マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい!』(ダイヤモンド社)、『負動産マンションを富動産に変えるプロ技』(小学館)、『マンション管理と修繕 最強ガイド2019』(東洋経済新報社)、『マンション理事になったらまず読む本』(実業之日本社)、『マンションの設備・管理が一番わかる』(技術評論社)などがある。
カスタマーレビュー
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上位レビュー、対象国: 日本
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今まで手に取った相続関連の本は、概してすべてを網羅(遺言書の書き方、相続税の計算まで)しようとして「帯に短し襷に長し」のものが多く役にたちませんでしたが、本書は、不動産に特化したエンディングノート形式になっており、マンションの取り扱いが喫緊の課題となっている自分にとってまさに最適な本でした。
本書を利用することで今まで頭の中で不安に思っていたことが見える化され、現実的な心構えと準備ができるようになりました。また、ページ数も適切(全71ページ)で途中で投げ出すこともなく書き込みを進めることが出来ることも本書利用のメリットです。
60代は親の介護問題が現実化する世代ですが、当方のように自分の不動産だけでなく親の所有する不動産の対応検討にも役に立つと思います。
一見難しそうなノートですが、書けるところ、わかるところから出来るのがとても良いです!
わからないところは子ども達と相談しながら進めたのですが、自宅についてそれぞれの意見交換や情報共有できたのは有意義でした。
それに書き進めて行くうちに、漠然とした住まいに対するモヤモヤ悩みが解消されました。
自宅について漠然とした不安がある方は、是非とも手に取ってみてください。
そんな時に【不動産特化型】のエンディングノートがあると知り、迷わず購入。
一般的なエンディングノートにはない項目で、自宅について整理ができました。
一般的なエンディングノートとこのエンディングノートをセットにして子どもに渡します。家のことで迷惑かけたくないですから。
資産の中でも住まいは多くの割合を占めるといわれています。住まいを所有している方に是非ともおすすめしたいエンディングノートです。
ちょうど「終の棲家」について考えていたところ、本屋で見つけ手にとりました。
本当に、貼ったり、書きこんでいくだけで、今の住まいについて整理ができました。
しかも、将来の住まいについても選び方のヒントや希望まで持てました。
これは隠れた名著だと思います。買って良かったです。終の棲家について悩んでる人におすすめします。
家は一度買ったら終わりかと思っていましたが、様々な選択肢があるのですね。
特にシニア層にも使える住宅ローン等の金融商品があるのには驚きました。
とても実践的だし、コラムなどの読み物も字が大きくイラストも沢山あり、読みやすかったです。
家は一度買ったら終わりかと思っていましたが、様々な選択肢があるのですね。
特にシニア層にも使える住宅ローン等の金融商品があるのには驚きました。
とても実践的だし、コラムなどの読み物も字が大きくイラストも沢山あり、読みやすかったです。
そのため、こちらの本を買って親にプレゼントとして一緒に記入することにしました。
終活の話をどう切り出してよいか迷っているご家族にオススメできます。