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高橋 愛子
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これで安心 55歳からの住宅ローン破綻回避術 単行本 – 2023/9/8

5つ星のうち5.0 6個の評価
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購入オプションとあわせ買い

高齢者向けに自宅を流動化(資金化)する方法が、増えてきている。
「定年後でも住宅ローンが残っている」、「自宅はあるが老後資金がないので、先行きが不安」という方へ、住宅ローン問題に数多くかかわってきた不動産コンサルタントの著者が、老後破綻を回避する知識や知恵を312ページにわたり解説。
自宅に住み続けながら資金を得る方法である「リバースモーゲージ」、「リースバック」とは、最近よく耳にするがどのようなモノなのか。メリットや注意点を分かりやすく説明。
また「住宅ローンが払えなくなるとどうなるのか?」を段階別に解説。
住宅ローンが払えなくなった様々な状況下で、どうすれば住宅ローン破綻から回避できるのか5つの解決策を提案。
リバースモーゲージ、リースバック、定年後の借り換え、任意売却、自宅の活用法など10件の事例を用いて問題点から解決した方法を紹介している。
人生100年時代の住宅に関する知識を得て意識を変えるキッカケとなる一冊。
商品の詳細の前のスライド
  1. 本の長さ
    312ページ
  2. 言語
    日本語
  3. 出版社
    日興企画
  4. 発売日
    2023/9/8
  5. 寸法
    12.8 x 2.1 x 18.8 cm
  6. ISBN-10
    4888776725
  7. ISBN-13
    978-4888776721
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商品の説明

著者について

NPO法人住宅ローン問題支援ネット 代表理事
株式会社シエンプラス 代表取締役

(公認)不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、任意売却取扱主任者、競売不動産取扱主任者、相続アドバイザー

日本大学卒業後、小さな不動産賃貸会社に入社。賃貸仲介業を行う中、自宅が競売となり強制執行寸前のお客様との出会いがきっかけで「任意売却」という売却方法があること、「任意売却で競売を回避することができ、債権者と債務者にとってメリットがある」ということを知り、任意売却や不良債権不動産の専門家としての道を歩むことを決意する。任意売却の仲介業務を行う中で、売却以外にも住宅ローンに関する様々な問題を抱えている方や悩んで苦しんでいる方の多さを知り、全国無料相談窓口「NPO法人住宅ローン問題支援ネット」を設立。住宅ローンや不動産に関する様々な問題に対する無料相談業務を年間300件以上行っている。
TV・新聞・雑誌などの取材、宅建協会・商工会議所・FP継続教育セミナー・一般企業・団体などでの講演実績多数あり。

登録情報

  • 出版社 ‏ : ‎ 日興企画 (2023/9/8)
  • 発売日 ‏ : ‎ 2023/9/8
  • 言語 ‏ : ‎ 日本語
  • 単行本 ‏ : ‎ 312ページ
  • ISBN-10 ‏ : ‎ 4888776725
  • ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4888776721
  • 寸法 ‏ : ‎ 12.8 x 2.1 x 18.8 cm
  • カスタマーレビュー:
    5つ星のうち5.0 6個の評価

著者について

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高橋 愛子

高橋 愛子

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高橋愛子

NPO法人住宅ロ－ン問題支援ネット　代表理事

株式会社シエンプラス　代表取締役

（公認）不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士

任意売却取扱主任者、競売不動産取扱主任者、相続アドバイザー

日本大学卒業後、小さな不動産賃貸会社に入社。賃貸仲介業を行う中、自宅が競売となり強制執行寸前のお客様との出会いがきっかけで「任意売却」という売却方法があること、「任意売却で競売を回避することができ、債権者と債務者にとってメリットがある」ということを知り、任意売却や不良債権不動産の専門家としての道を歩むことを決意する。任意売却の仲介業務を行う中で、売却以外にも住宅ローンに関する様々な問題を抱えている方や悩んで苦しんでいる方の多さを知り、全国無料相談窓口「NPO法人住宅ローン問題支援ネット」を設立。住宅ローンや不動産に関する様々な問題に対する無料相談業務を年間300件以上行っている。

TV・新聞・雑誌などの取材、宅建協会・商工会議所・FP継続教育セミナー・一般企業・団体などでの講演実績多数あり。

著書

「任意売却ってご存知ですか？」（ファーストプレス社）

「住宅ロ－ンが払えない！と思ったら読む本」（PHP研究所）

「老後破産で住む家がなくなる！あなたは大丈夫？」（日興企画）

「離婚とお金　どうなる？住宅ローン！」（プレジデント社）

「【改訂版】老後破産で住む家がなくなる！あなたは大丈夫？」（日興企画）

カスタマーレビュー

星5つ中5つ
6グローバルレーティング

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上位レビュー、対象国： 日本

  • english_breakfast
    5つ星のうち5.0 老後の住み替えや建て替え、リノベの資金調達情報が満載！
    2024年3月10日に日本でレビュー済み
    Amazonで購入
    高齢の時に、住居の建て替えやリノベ等、費用が掛かる場合の、年金暮らしの人のための金策術。リバースモーゲージやリースバック等裏技が詳しく紹介されている。住宅ローンが高齢で払えない場合の対処法、競売や任意売却の流れなども。高齢で住み替えを検討している人にはうってつけの技が紹介されている。
    2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
    役に立った
     レポート
  • かえる
    5つ星のうち5.0 かなり専門的な良書です。
    2023年10月22日に日本でレビュー済み
    Amazonで購入
    住宅関係の仕事をしていますが、この本に書かれていることは不動産業界の人でも知らないような専門性の高い内容です。任意売却、債務整理、リースバックなど、一般の人には耳慣れない言葉も多いですが、著者が長年実績のある実務家なので、豊富な事例を元にわかりやすく具体的に書いてあります。不動産という資産に対する固定観念を改めて考えなおしてみるきづきを与えてもらいました。バイブルとして手元に置き、読み返したいと思います。
    2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
    役に立った
     レポート
  • あき
    5つ星のうち5.0 とっても分かりやすかった。
    2023年10月10日に日本でレビュー済み
    Amazonで購入
    まさに今55歳で住宅ローンが残っていて老後に不安があるのでタイトルに惹かれて購入。
    300ページ超の分厚さに驚いたが分かりやすい文章で読み進めることができた。

    リバースモーゲジやリースバックという言葉は知っていたが詳しく知らなかったので違いがよく分かった。
    まずは定年までにローンを完済する事が目標ではあるが難しい場合でも様々な選択肢があるということが知れて少し安心できた。何かあった時は適切な専門家に相談することが大切だと思う。
    2人のお客様がこれが役に立ったと考えています
    役に立った
     レポート
  • 資産運用中
    5つ星のうち5.0 老後資金について考える際には必読の１冊
    2023年10月10日に日本でレビュー済み
    Amazonで購入
    リタイア後も住宅ローンの残高が残っている場合に利用できるリバースモーゲージやリースバックについての詳しい説明や、自己破産となってしまった場合にどういったプロセスをたどるのかについて詳しい説明がされている。

    日本人はマイホームがあっても、金融資産が少なめの人が多いということだが、老後にマイホームを生活資金化するための方法にはさまざまな方法があることがよく理解できた。

    実際に利用するかどうかは別としても、老後の資金計画を作る際には、選択肢としてどういうものがあるか、理解しておくのにとても役立つ本だと思う。
    役に立った
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