自宅の新築計画に右往左往しているところ、Amazonのオススメに出てきて気になったので購入しました。
いくつか気になった点がありましたので、私の解釈を記載します。
木質構造の、特に住宅のような小規模建築物は、4号特例により構造計算がされていないケースが大多数だと思います。これは法改正後の2号建築であっても同様です。建築基準法は最低基準を定めているものであり、（つまり壁量計算などの仕様規定程度で）大地震（上限がない震度7）に耐えられると表現するのは不適切であると考えます。
「断熱性」と「気密性」の解釈についても度々説明があります。思うに、断熱性は内外の温度差による熱伝達や熱貫流を数値化した性能です。気密性は隙間風により意図せず移動する熱量を表現した性能です。つまり断熱性を極限まで高めたとしても、気密性が伴わなければ意図せず高温・低温の外気を取り入れる結果となり、室内の温度を一定に保つことができない場合もあると考えます。
これは「換気」の説明にもつながることであり、筆者のような実務者の見解としてはやや疑問の残る記述内容という印象です。
ちなみに私は現在いわゆる建て主ですが、このように無駄に勉強している建て主として、依頼先である建築士事務所・工務店へのアプローチ、考え方はとても考えさせられました。
購入者の参考になれば幸いです。
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