2022年10月購入。
一人暮らしの母が亡くなったので、この本を読んでおいて非常に役立ちました。
うちは、母の物が物凄く多くてゴミ屋敷ではありませんが、
母の物で部屋があふれ返っていました。まともに部屋の中を歩けない(笑)
当然、息子から「捨てろ」とは言えませんでしたし、勝手に捨てることも出来ず・・・
うちの場合、最も参考になったのは、第3章の遺品整理に関するところです。
「遺品整理士・遺品査定士」という専門家の方の意見は大変役立ちました。
幸い、うちの場合「墓じまい」を生前に本人がやってくれていたので良かったですが、
この本を読むと、あとからやるのがどれだけ大変かを思い知らされました。
私は、松本明子さんが電波少年に出てる頃から知っていたのでこの本を買ってみましたが、
役立つ情報がたくさんありました。
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出版社より
"実家じまい"を考え始めた際、「一番最初に読むとわかりやすい入門書」の新定番！
【１１刷突破! 注目の書籍!!】 ＆【「ゴゴスマ」「ノンストップ！」「ワイドナショー」「あさイチ」等に著者出演で話題!!!】
しくじり経験をもとに、３人の専門家に聞いた！
- 「親にはどんな声掛けをするのがいい？」
- 「どれだけ維持費用がかかる？」
- 「実家の相続にかかる税金はどうすればわかる？」
- 「あらかじめ備えておかないと後で困ることは？」
- 「実家じまい、墓じまい、どんな手続きが必要？」
- 「立地や条件で、売りやすさ／貸しやすさは、どう変わる？」
- 「負担を少なく片づけるためのポイントは？」
- 「兄弟姉妹／親戚と、揉めないための伝え方とは？」
- 「どんなことで後悔している人が多い？」――etc.
体験者と専門家、両方の視点があるから、気づきにくい落とし穴がわかる。
［ 今回教えていただいた専門家のみなさま］
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【空き家になった実家の処分】NPO法人 空家・空地管理センター 代表理事 上田真一さん 1984年生まれ。米オハイオ州立大学卒業後、ベトナムで不動産事業に従事、帰国後、リクルートを経て家業である不動産企業の北斗不動産グループに入社し、事業用不動産売買や賃貸不動産の開発などに従事。事業を進める中で、行政より相談の多い空き家問題に着目し、2013年NPO法人空家・空地管理センターを設立。全国で空き家等の適正管理や利活用に取り組んでいる。東村山市空家等対策協議会副会長など複数の自治体で空き家対策に関する協議会委員も務める。著書に『あなたの空き家問題』（日本経済新聞出版社）がある。 |
【大量に残された家財の整理】株式会社ワンズライフ 代表取締役 上野貴子さん 遺品整理士／遺品査定士 一般社団法人終活カウンセラー協会 認定終活講師 1980年代にソニー株式会社、株式会社マイクロソフトに勤務。2015年に遺品整理専門会社ワンズライフを立ち上げる。超少子高齢社会の遺品整理の不便さと不安を解消し、遺族が新しい生活に向かえるよう心に寄り添うきめ細やかなサービスを身上としている。遺品整理・生前整理を終活の一つとして社会に広く認知する活動や行政との協力に積極的な取り組みが評価され、家財整理のプロとしてテレビ東京系列「ガイアの夜明け」や日本経済新聞をはじめテレビ、新聞、書籍、雑誌等、多くのメディアに取り上げられている。 |
【地方にある先祖の墓じまい】明石行政書士事務所 代表 明石久美さん 明石シニアコンサルティング代表 相続・終活コンサルタント／行政書士／ファイナンシャル・プランナー（CFP🄬)／ 1 級）等 相続専門の行政書士として、おひとりさま対策、遺言書作成、家族信託契約書作成、親亡き後の対策、相続手続きなどを主に行ない、講師歴は17年を数える。また、親族が葬祭業で供養業界にも詳しいことから、終活が話題になる前から生前や死後の対策も含めたセミナーや研修を全国で行ない、NHK 総合「あさイチ」などテレビやラジオに出演のほか、雑誌監修、新聞のコラム執筆などメディアでも幅広く活躍している。著書は『読んで使えるあなたのエンディングノート』（水王舎）など多数。 |
「勉強になった」「実用的で参考になる」「ハードルが下がった」「重いテーマだけど明るく読めた」の声、多数！！
【↓↓↓親が高齢になってきたとき、いち早く読んでおきたいオススメ書籍↓↓↓】
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| 遠距離介護の幸せなカタチ――要介護の母を持つ私が専門家とたどり着いたみんなが笑顔になる方法 | 実家じまい終わらせました! ――大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方 | |
| カスタマーレビュー | 16
| 162
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| 価格 | ￥1,760 | ￥1,650 |
| 著者 | 柴田理恵 | 松本明子 |
| ☆☆☆少子高齢＆子世代の低賃金……日本のしんどすぎる介護問題解消書籍!!☆☆☆ | ★★★１１刷突破のベストセラー……郷里の実家・遺品・墓問題への処方箋!!★★★ | |
| 【TBSラジオ『荻上チキ・Session』でも大反響。柴田理恵さんの「遠距離介護」という選択】 | 【「ゴゴスマ」「ノンストップ！」「モーニングショー」「あさイチ」等に著者出演で話題】 | |
| 内容 | 富山に一人暮らしする母の病、「要介護4」という判定。それでも、母の希望する「地元での一人暮らし」実現のために、プロの手を借りて“遠距離介護”の道を選択した柴田理恵さん。その手法は期せずして、現代にマッチした介護方法でした――。「どうすれば離職せずに介護できるか?」「遠距離＆在宅介護でどこまで可能か?」「施設入居の際の見分け方」「介護保険はどう利用すればいいか?」等々、柴田さんが【遠距離介護】【在宅介護・医療】【介護のお金】の3人の専門家に質問し、教えてもらう１冊！ | 空き家になった実家の維持費に約１８００万円をかけ、初回査定額で約２００万円という大赤字を出してしまった松本明子さん。そんな実家じまいでのしくじりを体験した松本さんが「あの時どうすればよかったのか?」「これから取り組む人の注意すべきことは何なのか?」等々を【空き家の専門家】【家財整理の専門家】【墓じまいの専門家】に質問して、やさしく教えてもらいました！"実家じまい"を考え始めた際、「一番最初に読むとわかりやすい入門書」の新定番！ |
著者について
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イメージ付きのレビュー
「民泊利用→近隣住民の反対」のせいで、空き家を利用できる確率がさらに下がっているのが日本の現状です。
『実家じまい終わらせました！ 大赤字を出した私が専門家とたどり着いた家とお墓のしまい方』は、親から相続する負の遺産である家の後始末を失敗しないためのビジネス書です。「首都圏の空き家率が地方と比較して低い→地方から首都圏へ若者や子育て世代の移住が多いため」「実家をどうするか：親が元気なうちに相続対策の一環として親子で考えておく」「空き家管理で最も重要なのはご近所付き合い」など、空き家の作法を失敗した実例をもとに紹介してくれています。特に「空き家放置→助言・指導にも従わず、勧告まで受けた場合→税制優遇が受けられなくなる」は、親の家や親の実家を空き家として放置している場合に起こりうることです。もし空き家を長い期間放置した場合、「税制上の優遇措置（住宅用地の特例）：固定資産税が最大６分の１、都市計画税が最大３分の１まで減額」が受けられなくなります。そのため、ただでさえ高い空き家の保有コストが、一気に上がってしまうのです。親の不動産を資産でなく負債にしないためにも、今のうちから親や兄弟姉妹と話し合いをした方がいいかもしれません。「近隣住民の方が反対するので空き家を民泊に利用するケースはほとんどない」「地方の場合は、田舎に行けば行くほど解体費用は高くなります」「祭祀承継者は、相続人である必要はありません／祭祀財産は相続財産ではないから」などを通して、家だけでなく、お墓までの煩わしい状況を改善してくれます。特に「賃貸が成立するライン：人口が10万人以上／家賃10万円以上／リフォーム代（初期投資）を10年以内に回収」は、親の空き家を賃貸として活用するための基準です。さらに「活用しやすい田舎の空き家：好立地／古民家」とあるように、賃貸が成立するライン以外の田舎の場合は、好立地や古民家でないと難しい現実があります。「好立地：観光地、もしくは観光地に近いところ」「古民家：昭和25年の建築基準法以前の伝統的建造物の住宅」の２つの要件は、基本的に親世代には無理で、祖父母世代に建てられてた必要があるのが厳しいところです。前山も祖父母世代とはいえ古民家ではない築60年の家を相続する予定なので負の遺産を相続する予定です。しかし、親と一緒に住んおり、たとえ親が亡くなっても同じ場所に住み続けるので、かろうじて正の不動産として相続できます。逆を言えば、たったそれだけのことで、負を正の遺産に変えることができるのです。家を相続する予定がある前山のようなサラリーマンは、なんでもいいので家を活用する方法も考えてみてはいかがでしょうか。
